Vente maison 285 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

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2 176 €/m²
Terrasse

Sandrine BIANCHI - SAFTI

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Description

Au calme,sur la commune de Charvieu-Chavagneux,à 25kms de Lyon,venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m² édifiée sur un grand terrain plat de 830m².
Elle dispose d'une entrée qui se fait via une veranda, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande veranda chauffée et climatisee, vous permettant de profiter des plaisirs de l'exterieur même par temps de pluie.Vous beneficierez aussi de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le sous sol vous offrira également une 4 ème chambre d'environ 30m² carrelée, isolée et chauffée, idéale pour un ado.
Un garage,un coin chaufferie et une cave complèteront à merveille cette charmante maison.
Ecoles, commerces à 5 min à pied.
A43, Ligne T3 du Tramway, Aéroport, Gare SNCF à 15 min en voiture...
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien à trés fort potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1382082 - Réf Superimmo : ANVXX4QBR

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Climatisation
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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