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Vente maison 432 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaumontel (95270)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaumontel (95270)
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- 3 298 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Christine GARNIER - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine GARNIER (06 09 10 40 93) vous propose : COUP DE CŒUR !!!
Nichée au cOEur de Chaumontel, très belles prestations pour cette charmante maison traditionnelle de 2003, soigneusement entretenue et alliant authenticité et confort moderne dans un bel espace de vie de 131 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur double séjour lumineux accès terrasse, 1 suite parentale , WC séparé, cheminée insert.
A l'étage, le palier central tient lieu de bureau et dessert 3 belles chambres, SDB/douche, dressing, WC séparé.
Au sous-sol : la surface totale est organisée en atelier, chaufferie, lingerie et double garage.
La clarté est assurée tout au long de la journée pour cette demeure exposée au sud, sud/ouest.
A l’extérieur : un joli jardin sans vis-à-vis de 421 m², arboré, fleuri et aménagé avec soin et goût.
Chaumontel est une commune dynamique et conviviale, offrant de nombreux avantages : espaces verts, commerces de proximité, écoles et transports en commun, gare ligne H, grands axes (104, autoroute A1), Roissy CDG.
Equipements de choix, excellent DPE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Avec grand plaisir !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine GARNIER EI (ID 47114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884332784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1612423 - Réf Superimmo : ANVXWT66O
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Prix de vente : 432 000 €  | Prix au m² : 3 298 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2024.
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