Vente maison 385 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

Chelles (77500)

iad France - David GONCALVES (06 61 31 91 19) vous propose : Sur le secteur recherché des Abbesses proche de la gare de CHELLES, Venez découvrir cette belle Maison traditionnelle de 131m² dont 98m² habitable.
La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon salle à manger avec sa belle cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres dont une chambre au RDC et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé au RDC et un WC à l'étage.
sous-sol TOTAL de 70m² avec un grand garage et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées.
La maison est édifiée sur une Parcelle de 324m²
Proche de toutes les commodités, Gare, écoles, commerces...
A visiter sans tarder.
Une simulation bancaire de moins d'1 mois sera demandé pour toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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DAVID GONCALVES - IAD

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