Vente maison 549 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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4 191 €/m²

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Description

4038 - Charmante MAISON familiale
Quartier Paris-Chennevières - Située dans une rue calme, charmante MAISON familiale d'une surface de 131 m² environ, plus de 230 m² au sol, édifiée sur un terrain de 300 m².
Elle se compose :
Au Rez-de-Chaussée : entrée avec puit de lumière desservant un double séjour traversant de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse avec pergola et jardin, grande cuisine dinatoire séparée entièrement équipée, chambre de 11,72 m² avec rangements salle d'eau, WC séparés.
À l'étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau, salle de bains, WC séparés.
Sous-sol total entièrement carrelé aménagé pièce de vie de 31 m², garage de 30 m², cave à vin, salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Superbes prestations : Logement économe, classement B ! Combles isolés. Eau chaude en solaire partiel. Chaudière au gaz à condensation. Double vitrage.
MAISON très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Sols en marbre.
Proche des écoles : 5 minutes environ en voiture. Transports et commerces accessibles à pied.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 4183-5205313 - Réf Superimmo : ANVXXDRUX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 191 € / m²

18 974,9 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1998	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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