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Vente maison 286 650 €
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chinon (37500)
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chinon (37500)
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- 2 188 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
37500 CHINON - Centre Ville - Maison de ville - 3 chambres - Bureau - Pièce de 20m² aménagée en rez de jardin (indépendante) - Garage et Jardin de 500m2, Prix : 286 650 euros HAI
Rare ! Joli Maison de ville dans un quartier résidentiel comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine , salon salle à manger donnant accès à la terrasse, wc .
Au premier étage : deux chambres avec parquet massif , un bureau .
Au deuxième étage : palier spacieux pouvant faire salle de jeux , une chambre avec salle d'eau avec wc.
Au sous sol : Une pièce aménagée de 20m² donnant accès au jardin (idéal bureau professionnel) , chaufferie et entrée arrière.
Garage de 20m² avec grenier aménageable
Jardin
Prix : 286 650 euros HAI
Écoles, tous commerces et gare accessible à pied !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 370025MPL - Réf Superimmo : ANVXW1ZUD
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| Prix de vente : 286 650 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
| Taxe foncière : 1 374 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 273 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169699.pdf
| 131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 494 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 433 € / an
Maximum :
3 291 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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