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Vente maison 410 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Claira (66530)

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  • 3 130 €/m²
  • Chauffage électrique
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

74 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : CLAIRA : VILLA COMTEMPORAINE T5 - 131m2 / 310m2 de PARCELLE - 3 FACES - ESPACE EXTERIEUR - GARAGE : A 10 min des plages et à 2 min de l'autoroute et de la zone de carrefour Claira , découvrez cette magnifique villa au style moderne édifiée en 2023 , sans le moindre travaux intérieur et aux prestations de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec un hall , un grand séjour salon salle à manger avec cuisine américaine toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un coin cellier , un acces à un garage de 18 m2, un WC independant ainsi qu'une chambre avec douche à l'italienne.
L'étage lui , dispose d une salle de bain avec douche a l'Italienne et baignoire , de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse extérieure avec vue sur le Canigou.
Coté jardin vous trouverez un espace extérieur piscinable , ou vous pourrez imaginer votre espace de vie à votre gout pour profiter de bons moments en famille et entre amis.
Les prestations de cette villa :
-Villa moderne de 2023 sans travaux intérieurs
- Clim gainable avec système Air zone
-Volets électriques centralisés
- RT 2012
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Visiophone
- Garage de 18m2
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1579712 - Réf Superimmo : ANVXWEZZY
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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