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Vente maison 320 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Combrit (29120)

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2 443 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ. C'est à COMBRIT dans une résidence avec piscine et tennis disposant d'un accès par un chemin piétonnier à la belle plage du TREUSTEL que nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements. Le premier se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une terrasse et un jardin. Le deuxième, en duplex, propose également un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et un balcon. A découvrir sans tarder! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 8034 - Réf Superimmo : ANVXY450G

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247230.pdf

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	Plain-pied
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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