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Description

"CEDRE" Est cette maison à l'état irréprochable située dans un lotissement de standing. C'est bordée par la voie verte menant au centre-ville et à quelques pas de la plage des Sables-Blancs et son GR que se trouve cette contemporaine familiale de 131 m². Très intelligemment pensée en intérieur comme en extérieur, cette maison avec vie de plain-pied en ossature bois demande que très peu d'entretien au quotidien. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, WC, salon séjour accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, local technique, chambre , salle d'eau, dressing, garage / buanderie. Au 1er niveau : pallier, mezzanine (chambre), deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Annexes : Garage, terrasse et un jardin arboré et paysagé Ce que l'on aime : La situation géographique, le cadre maritime, la plage et les sentiers côtiers à pieds, les espaces extérieurs, la terrasse, le jardin paysagé, la construction neuve, la distribution, la capacité d'accueil, la luminosité, l'absence de travaux. Points d'intérêts : A 600 M des plages et des sentiers A 100 M d'un arrêt de bus A 2 KM des commerces Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 09/08/2024 - Réf. agence : CEDRE - Réf Superimmo : ANVXV65VF
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 573 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

131,1 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 4,5%

599 500 €
15 mars 2024
627 990 €
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