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Vente maison 86 700 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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  • 662 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

à saisir idéal investisseur ou 1 ère acquisition découvrez cette charmante maison de village proche de la loire à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) d une surface de 131 m² habitable Avec ses 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et prenant un grand salon séjour ouvert sur une cuisine à l étage 3 chambres une salle d eau 1 WC au 2 ème étage une chambre et un grand grenier aménageable,grande cour fermée pauvant acceuillir 3 voitures Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2356-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXWQRG2
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Caractérisques
Prix de vente : 86 700 €Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 183 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 1 parking1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 481480341 - N° de carte professionnelle : CPI45022016000014466
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