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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 131m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une cave de 30m2 pouvant servir : d'atelier, de buanderie, de stockage, de pièce d'appoint, et/ou de garage deux roues; au premier étage un salon/séjour donnant sur un patio intimiste de 25m2, une cuisine séparée, un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 23m2, un wc séparé; au 2ème étage une salle de bains avec wc et 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 8m2. Une partie de la toiture à été refaite en 2020.
Le logement fait parti d'une copropriété de 2 lots sans charges, pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC: 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXXHWUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 43 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 683 € / an
Maximum : 2 277 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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