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Vente maison 369 900 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crevin (35320)

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  • 2 824 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

90 avis
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Description

Exclusif, Stéphane Coualan, Optimhome, vous présente cette maison familiale de 130 m², idéalement située à Crevin, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son agencement réfléchi, elle saura offrir le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 34 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Cet étage comprend également une suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un placard, offrant ainsi des rangements optimisés. Un WC indépendant et un garage spacieux, accessible directement depuis la buanderie, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, une mezzanine vous propose un espace polyvalent, tandis que trois grandes chambres offrent des superficies généreuses. Vous y trouverez également une salle de bain mixte et un second WC indépendant.
Le jardin clos avec son abri, sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse ensoleillée, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute sérénité.
Les équipements de cette maison incluent un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage de haute performance. Avec son diagnostic énergétique classé A, cette maison, construite en 2021, assure confort, économies d'énergie et respect de l'environnement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 573202 )

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 830036905516 - Réf Superimmo : ANVXX3QRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²
2 niveauxLotissement
GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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