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Description

Maison individuelle
Réf 2189AUCAV: Domblans
Jolie maison individuelle lumineuse et fonctionnelle.
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et finitions soignées.
Les points forts de la propriété :
Espace et luminosité : Une disposition optimisée pour un maximum de clarté dans chaque pièce.
Confort moderne : Une suite parentale élégante avec douche à l’italienne.
Praticité : Cellier/buanderie attenant au garage pour un quotidien simplifié.
Sécurité : système d’alarme avec brouillard anti- intrusion.
Espace nuit: Trois belles chambres à l'étage, parfaites pour toute la famille.
Vue exceptionnelle: Admirez une vue imprenable sur Château- Chalon directement depuis votre propriété.
Confort d’hiver : Pré-équipement pour cheminée ou poêle déjà prévu.
Emplacement idéal:
A proximité immédiate de toutes commodités: commerces, gare, écoles. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.
État impeccable :
Aucun travaux à prévoir, la maison a été récemment repeinte. La cuisine et les salles de bains sont équipées de meubles haut de gamme Schmidt. Vous disposerez également de 4 grands placards aménagés, parfaits pour optimiser le rangement.
Un bien prêt à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison qui n’attend plus que vous.
Votre courtier Swixim Audrey CHESSEL +33660484599 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2189AUCAV - Réf Superimmo : ANVXXG9MX
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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