Vente maison 199 500 €

131,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dourges (62119)

L'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 130m² habitable sur 551m² de terrain
Le bien se compose d'un très grand séjour ouvert sur la cuisine pour un total de 76², grande salle de bains et WC viennent compléter le rdc
A l'étage, 3 belles chambres + combles aménageables
Très beau jardin avec grand porche pour les véhicules
A visiter rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme authentique.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle à 5 minutes en voiture. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes de marche. Enfin, trois médecins généralistes sont à proximité, à seulement 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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