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Vente maison 515 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ennery (95300)

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3 931 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Hardy IMMOBILIER

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Description

LE LONG DU PARC
ENNERY : Maison individuelle 6 pièces - 131 m² - 3 chambres - lumineuse et bien agencée
Au coeur de la commune d'ENNERY, à 8 mn de PONTOISE et de son centre historique, en bordure du parc du Château, nichée au fond d'une impasse d'un des quartiers les plus recherché, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1993, offrant un parfait équilibre entre charme, confort et modernité : de vastes espaces lumineux, des prestations de grande qualité, et un cadre paisible idéal pour une famille désireuse d'élever ses enfants dans un environnement préservé.
Localisation :
Axe(s) routier(s): A15 à 10 mn, A115 en 20 mn
Gare RER C , Ligne H et J: 10 mn en voiture
Arrêt de bus: Sur place
Commerce(s) - Restaurant(s): Sur place
Supermarché(s): 5 mn en voiture
Crèche: Sur place
Ecole: Sur place
Collège: 7 mn en voiture
Explorez votre future maison pièce par pièce :
L'entrée:
- Vaste, le sentiment d'espace est immédiat
Le séjour:
- La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 47m² est littéralement inondée de lumière grâce à ses 3 grandes ouvertures et une luminosité traversante d'Ouest en Est . L'espace est astucieusement organisé autour d'un salon avec une belle cheminée à insert et une salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin intime.
La cuisine:
- Aménagée et équipée, cette cuisine indépendante de plus de 12 m² est pensée pour allier style et praticité. Les rangements intégrés et l'électroménager moderne offrent un cadre idéal pour cuisiner au quotidien. Elle offre de surcroit un accès à la terrasse et peut au besoin être ouverte sur la salle à manger.
Les chambres:
- Chambre 1 : Située au 1er étage, c'est une belle chambre 'bleue' de 13 m² pourvue de deux grands placard et de sa salle d'eau privative de 5 m². Idéale comme chambre principale !
- Chambre 2 : Située au 1er étage et à l'opposée de la chambre principale, elle ne manque pas de charme avec ses 11 m² et son grand dressing de 6m²
- Chambre 3 : Située au 1er étage, elle ne cède en rien aux deux autres avec ses 14 m², ses grands placards de rangement et surtout sa porte fenêtre double offrant une vue à 360 degrés sur le jardin et au loin, le parc du château
Les salles d'eau et les WC:
- Au nombre de deux, les salles d'eau affiche des surfaces de 4 et 7 m². L'une d'elles est un modèle d'élégance avec sa faïence a effet marbre et son immense douche italienne. Les WC au nombre de deux, sont totalement indépendants.
Le dégagement à l'étage:
- Vaste et aéré, ils distribue harmonieusement les pièces
Le garage:
- Attenant à la maison, on peut y accéder depuis l'intérieur. Il abritera aisément deux véhicules
Le jardin:
- Parfaitement à l'abri des regards, parsemé de jolis massifs de fleurs et d'arbres et il est, à n'en pas douter, l'écrin de la maison
Cette maison familiale est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable cocon où vos enfants pourront grandir et s'épanouir dans un environnement paisible et sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 05/04/2025 - Réf. agence : 671-HARDY - Réf Superimmo : ANVXXR5VT

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc