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Description

À seulement 10 minutes de Villefranche, cette maison située à Fareins bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Implanté sur une parcelle de 536 m², d 'une surface habitable de 131 m², elle fait partie d'un lotissement calme à proximité des commodités du village.
Le hall d'entrée équipé d'un placard mural accède au salon séjour spacieux et lumineux. La cuisine, indépendante, ouvre sur une terrasse discrète à l'abri des regards. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de sanitaires séparés.
L'étage quant à lui propose 3 chambres, une salle de bains et un toilettes.
Un garage et une buanderie.
L'environnement paisible qui entoure cette maison en fait un lieu de vie rare, l'aménagement est particulièrement fonctionnel. Une opportunité à découvrir dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 6880 - Réf Superimmo : ANVXYC9N1
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 664 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 5,7%

349 000 €
17 avril 2025
370 000 €
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