Vente maison 499 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fayence (83440)

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3 809 €/m²
Chauffage individuel

CATHERINE LEREBOURG - BSK Immobilier

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Description

Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette villa récente de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant, son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement extérieur sur une parcelle plate de 3000 m2 piscinable pour votre futur havre de paix. Aucuns travaux intérieurs à prévoir !
En la visitant vous découvrirez :
-5 chambres dont une suite parentale
-2 salles d’eau aménagée, à la décoration épurée
-Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m2 avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, équipée, aménagée et fonctionnelle
-Une buanderie
Mais aussi ….
-Une annexe de 17 m2 cadastrée et aménageable en garage
-2 cabanons
-Une fosse septique avec pompe de relevage aux normes
-Climatisation réversible gainée
-Cumulus thermodynamique
-VMC Double flux
-La fibre
Et …
-De nombreux aires de stationnement en intérieur
-Au calme avec une bonne orientation
-Terrain piscinable
-A 5 mn des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs !
Visite virtuelle sur demande
Disponible immédiatement, A saisir !
Cette annonce référence 257990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 257990 - Réf Superimmo : ANVXX233F

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Climatisation
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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