Vente maison 245 000 €

131,18 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310) - Flancourt-Catelon

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à moins d'une heure de la côte normande et à deux pas de Rouen, votre agence Guy Hoquet BOURG-ACHARD est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 131,18 m² et de 1 200 m² de terrain proche de FLANCOURT CATELON. C'est une maison moderne construite en 2010 s'organise comme suit : - Au rdc : un beau salon/séjour double de 40 m², avec cuisine E/A ouverte, 2 chambre et une salle de bains avec wc. - Au1er: palier desservant 2 grandes chambre et une salle de douche avec wc. Un grenier lui offre davantage de rangements. Des volets roulants y sont installés. Un jardin vient la compléter. Côté stationnement, elle possède un garage. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à quatre minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Élémentaire Pierre Mendès France à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Bourgtheroulde-Thuit-Hébert et Glos-Montfort à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A13 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux épiceries dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 245 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURG-ACHARD pour une première visite de cette maison à vendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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