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Description

FLOGNY LA CHAPELLE - VILLAGE TOUTES COMMODITES - DANS UN QUARTIER CALME - CORPS DE FERME EN PIERRE AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Salon, invitant à la détente et aux soirées cocooning. Cuisine aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Trois chambres dont une mezzanine, salle d'eau. Bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, wc séparés pour plus de confort. Cave, chaufferie, réserve, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Grenier avec pièce palière et pièce à aménager, parfaites pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Appentis, grange, atelier, abri de jardin et bûcher, offrant de multiples espaces de stockage et de bricolage. Terrain de 2478 m², parfait pour les amoureux de la nature ou les jardiniers. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 8595 - Réf Superimmo : ANVXWCL34
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

131 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 478 m²Orientation : Sud
2 cavesAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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