Vente maison 163 400 €

131,84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gilly-sur-Loire (71160)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Proche du bourg de GILLY SUR LOIRE (71160), à seulement 10 minutes de Bourbon-Lancy et Dompierre-sur-Besbre, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 131,84 m² Ce bien exposé plein sud offre une vue dégagée à 180° sur la campagne Bourbonnaise et la chaine des volcans d'Auvergne. La maison comprend dans la partie habitation : une entrée desservant un grand séjour double, lumineux et donnant accès à une large véranda, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, WC et rangements. Au sous-sol : une chambre de 16 m² et une pièce d'eau supplémentaire viennent compléter ce bien. Ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage pour 2 véhicules. L'ensemble sur plus de 2700 m² de terrain clos et arboré. Les + de cette maison : vue dégagée, volets électriques, double vitrage, cheminée dans le séjour, pompe à chaleur installée en 2021. Prenez contact avec notre conseiller pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BATHIARD - EI - 07 85 82 74 53 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MÂCON RSAC N° 901 939 462 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051869) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 163 400 €

Prix au m² : 1 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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YANN BATHIARD - ENDIE IMMOBILIER

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