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Vente maison 237 000 €
131 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Goderville (76110)
131 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Goderville (76110)
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- 1 809 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Cécile LESUISSE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez, en exclusivité, cette belle maison familiale en bonne partie rénovée, avec goût, et profitez du calme du village de St-Maclou-la-Brière, idéalement situé à une douzaine de minutes de Bolbec, Goderville et Fauville-en-Caux.
Bénéficiez de 6, voire 7, chambres confortables, d'une grande entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine de 13.5m² et d'une salle de douche avec buanderie.
Vaste terrain équipé d'un robot tondeuse récent. Fruitiers. Terrasse.
Grand bâtiment de plus de 46m², avec plusieurs espaces de rangements et atelier.
Garage avec bergerie.
Prévoir quelques travaux, en particulier pour finaliser une deuxième salle de bain (actuellement envisagée comme suite parentale), rafraichir certaines pièces et changer les fenêtres au Sud en simple vitrage bois.
DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Prix: 237000 euros, honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 383034CLES - Réf Superimmo : ANVXX2RZY
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 809 € / m² |
| Taxe foncière : 536 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386366.pdf
| 131 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 103 m² | 3 niveaux |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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