Vente maison 236 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

HELLEMMES LILLE - MAISON - QUATRE CHAMBRES - BELLE TERRASSE - CAVE En exclusivité chez SQUARE HABITAT HELLEMMES, avec GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE, venez visiter cette spacieuse maison située à 400 mètres du métro et à proximité des commerces d'HELLEMMES et du PROJET FIVES CAIL! L'entrée vous mènera à un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée, suivie d'un espace buanderie/cellier et d'une belle terrasse de près de 40m² qui peut être aménagée en jardin avec pelouse. Au fond du couloir d'entrée: un accès à la cave, un escalier menant aux étages et des WC séparés. Aux étages, vous trouverez quatre chambres (une chambre enfant ou bureau, deux chambres d'environ 14m² et une chambre de plus de 25m²!) ainsi qu'une grande salle de bain (avec double vasque, baignoire, douche, rangements...) et des WC séparés. Système de chauffage par pompe à chaleur Cette maison nécessite certaines rénovations (menuiseries, électricité en partie, sols et déco...) mais elle vous séduira par ses volumes et par sa localisation! EcoQuartier en plein essor (halles gourmandes, Lycée Hôtelier International, activités sportives, et bientôt une piscine et un parc de plus de 5 hectares!) ACQUISITION IDEALE pour investissement locatif ou colocation (loyer possible de 1545 euros hors charges en meublé soit une rentabilité de 7.5%!) Prix de vente frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 802 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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