Vente maison 295 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hipsheim (67150)

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2 252 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

AXCESS TRANSACTION

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Description

Au calme, belle maison de 1909 à fort potentiel de 131m2, sur 8.98 ares avec cour et dépendance.
La maison se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre de 12m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
-1er étage: un palier, 3 chambres de 15, 11 et 10,5m2.
-Sous-sol: cave en terre battue de 30m2.
-Divers: chauffage au bois (poêles).
-Extérieur: un grand garage indépendant, une dépendance comprenant divers espaces de stockage et grange
Bel emplacement et beau potentiel - Prévoir travaux de rénovation.
HIPSHEIM, proximité Hindisheim, Nordhouse, Ichtratzheim, Erstein.
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 30524-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXUW8H3

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1909	Chauffage individuel
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 762 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908