Vente maison 517 500 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Igny (91430)

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3 950 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

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Description

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez une maison à finir de rénover selon vos envies, offrant 131 m2 de surface habitable (176 m2 de surface utile).
Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Potentiel Énorme : Transformez cet espace en la maison de vos rêves ! Agrandissement possible !!!
Emplacement de Rêve : Située sur un magnifique terrain de 1763 m2 au bord de la Bièvre, profitez d'un cadre idyllique et paisible.
Personnalisation Totale : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
Travaux Récents :
Toiture
Fenêtres modernes
Système d'assainissement mis à jour
Ravalement de façade refait en 2024
N'attendez plus ! Organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce magnifique bien.
Terrain non divisible.
Agences du Golf et de la Ferme, à vos côtés depuis plus de 50 ans, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers.
Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP10000741 - Réf Superimmo : ANVXWC7P9

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Caractérisques

Prix de vente : 517 500 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agimmodugolf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 763 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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