Vente maison 189 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isdes (45620)

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1 443 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Annie CORMIER - Capifrance

58 avis

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Description

ISDES en Sologne, 12mn de Sully sur Loire, 40mn d'Orléans, idéalement située au calme, proche des commodités.
Charmante maison familiale avec de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour avec poêle à granulés, résolument ouvert sur les extérieurs, cuisine récente aménagée et équipée, cellier, une chambre, salle d'eau.
L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une très grande, une salle de bains.
Un garage est attenant à la maison, terrasse, l'ensemble sur un terrain de 1100m2 clos et arboré.
Très bon état général (double vitrage, RDC chauffage électrique au sol, poêle à granulés, radiateurs à l'étage, portail motorisé).
Ce bien vous séduira. À visiter rapidement. Coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842336)

Publiée le 27/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 340939134352 - Réf Superimmo : ANVXUOFD3

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 4,5%

189 000 €

27 janvier 2024

198 000 €

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