Vente maison 141 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jaulges (89360)

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1 076 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

À découvrir dans la commune de Jaulges, cette charmante maison saura vous séduire. Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à 2 minutes des commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique, agréable et idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et un wc.
Sur un demi palier, vous trouverez un espace parental comprenant une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et une seconde entrée permettant une activité professionnelle.
À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.
Vous bénéficierez à l'extérieur d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'un bûcher, le tout sur un terrain de 550 m2 environ, entièrement clos et avec un espace à l'avant idéal pour des barbecues, ainsi qu'une plus grande partie sur le côté avec une seconde entrée.
Ne manquez pas cette nouveauté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Mme Léana LATOUR, tél: 07.77.46.34.67. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXX9S1D

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 538 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018