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Vente maison 272 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jonzac (17500)
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jonzac (17500)
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- 2 076 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison des années 70, avec à l'étage, une habitation de 85m2 , avec cuisine équipée de 13,90 m2, une piéce de vie de 33,80 m2 comprenant un coin salle à manger de 11,70m2 et un coin salon de 22,10 m2 avec une cheminée insert, deux chambres de 13.50 m2 et 9.35 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et un grand rangement de 5.50 m2, WC indépendant avec lave mains de 2.50m2, les couloirs sont équipés de rangements. Une terrasse couverte de 12m2 à l'étage, et une terrasse extérieure en rez-de-chaussée complètent cette partie.
Deux espaces de vie indépendants complètent ce bien, pouvant vous permettre d'accueillir vos proches ou avoir un revenu locatif :
Un studio indépendant en rdc ,de 18,60 m2, comprenant une pièce de vie de 6.60m2, un coin bureau de 3.90 m2 et une salle d'eau avec wc, lavabo et douche de 3.50 m2, une terrasse couverte et privative de 19.50m2 et un appartement indépendant de type F2 en rdc de 27,60m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée de 13.45 m2, une chambre de 10.40m2, un WC de 1m2 et une salle d'eau avec douche,lavabo, sèche serviette de 2.75m2, offrant également une terrasse privative et couverte de 8.50m2.
Cet ensemble est sur un terrain, de 2552 m2 avec arbres fruitiers, potager, poulailler et un puits ,comprenant un garage de 24.90 m2, trois ateliers de 7.35 m2, 7.45 m2 et 29.80 m2 avec gaeta, une chaufferie de 9.40m2 et un débarras de 1.80 m2 .
Double vitrage partout ,sauf pour l'appartement, qui est en survitrage.
Equipé de volets et stores bannes électriques, d'un adoucisseur d'eau et de quatres modes de chauffage, électrique, climatisation réversible,cheminée insert et fioul avec chaudière Chappée de 3000L.
Bien entretenu, à 3 minutes des thermes de Jonzac,idéal pour avoir un complément de revenus locatifs,et de nombreuses possibilités.
Pour plus d'informations,contactez Mme Cécile Réant par téléphone au 07.83.64.13.50 ou par mail
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : CR3825JONZ - Réf Superimmo : ANVXX9QE6
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 076 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 552 m² | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 33 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (2 552 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 405 € / an
Maximum :
4 607 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
07 83 64 13 50
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