Vente maison 339 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Knutange (57240)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grande et belle maison individuelle, dans la ville de Knutange, d'une superficie totale de 130 M² (150 M² au sol), sur une parcelle totale de 287M².
Située idéalement dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerce local, bus, banque, mairie ...), cette jolie maison est à 3 minutes de l'accès A30, 10 minutes de l'accès A31, 15 minutes de Thionville.
Rénovée avec soin, ce bien de très belle facture allie le charme de l'ancien (moulures, coin de murs arrondis)et modernité. Il se distingue par une construction tout en pierre qui saura vous séduire par son caractère unique.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant disposer de nombreux espaces de vie.
Au RDC surélevé, vous trouverez une entrée disposant d'un grand placard mural, puis un dégagement desservant successivement un grand salon-séjour de 30 M², très lumineux, et d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 36 M², idéale pour les moments de détente, ou pour recevoir des proches dès les premiers rayons de soleil.
Un bel escalier, tout en chêne massif, vous amène au premier étage, composé de deux grandes chambres de 16 M² chacune, équipées d'espace de rangement particulièrement spacieux (dressing et placard mural) , et d'une jolie salle de bain marbrée avec double vasque, double miroir et WC. Une autre pièce pouvant servir de bureau vient compléter cet étage.
Un second escalier , également en chêne, vous conduit au dernier étage (plafond mansardé, isolé), où vous attend une très grande chambre de 27 M² (51 M² au sol), avec velux, poutres apparentes et placards muraux.
Un grand sous-sol, entièrement carrelé (salle de sport, chaufferie, pièce supplémentaire avec douche, espaces de stockage), un très joli petit jardin, et 2 garages, viennent compléter cette maison.
Pour votre confort:
chauffage central au gaz (sauf la chambre du haut),
Chaudière au gaz,
ballon d'eau chaude,
Double vitrage PVC,
Volets roulants manuels,
Moulures et plafonds arrondis ,
2 plafonds tendus,
Portes en chêne,
Cuisine aménagée avec plaques à induction,
Fibre,
Interphone
Tout à l'égout,
Nombreux espaces de rangement.
Cette maison saura vous séduire par ses nombreuses fonctionnalités et possibilités d'aménagement à chaque étage, ses nombreuses prestations de qualité, ainsi que ses espaces généreux et bien pensés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

Contacter l'agent
JULIEN EXCOFFON - IAD

21 avis clients

06 41 05 03 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.