Vente maison 164 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Athis-Val de Rouvre (61100, 61430) - La Carneille

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1 252 €/m²
Balcon

Anthony NEGRIER - SAFTI

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Description

Située à La Carneille (61100), à seulement 1h de la mer et accès rapide aux plages du débarquement, cette maison de 131 m² sur un terrain de 923 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante résidence bénéficie d'un jardin clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, offrant sécurité et intimité. La présence de deux vérandas et d'un balcon ajoute une touche de convivialité à cet environnement propice à la détente.
À l'extérieur, un garage pour stockage complète les aménagements de cette propriété, offrant aisément un espace de rangement pratique. L'agencement de la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres de bonne taille, un vaste séjour et une grande cuisine aménagée avec coin repas séparé, sans oublier le grand pallier qui peut servir de bureau, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, dont un à l'étage dans l'espace nuit, le confort est au rendez-vous. Aucun gros travaux à prévoir, cette demeure lumineuse comblera ses futurs propriétaires en quête d'un lieu de vie chaleureux. Le chauffage est assuré par un poêle ainsi que des radiateurs électriques pour l'appoint, les menuiseries sont en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324 - SAFTI – NEGRIER Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 08/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1220472 - Réf Superimmo : ANVXUSQWY

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²	Balcon
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 6,8%

164 000 €

4 mai 2024

Baisse de 2,8%

176 000 €

8 février 2024

181 050 €

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Siren : 520552324