Vente maison 173 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Bertrand (79200)

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : A LA CHAPELLE BERTRAND ( 6 minutes de Parthenay) CHARMANTE MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉE DE 131 m² située dans un hameau au calme.
Celle-ci comprend au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse d'environ 54 m² avec une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec dressing, une salle d'eau, une lingerie et un WC.
A l'étage, un palier avec son espace bureau, deux chambres et un WC.
Deux dépendances avec vue dégagée sur la campagne.
Côté technique : assainissement individuel conforme, les ouvertures sont en double vitrage, système de chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur.
COUP DE COEUR ASSURÉ, UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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MÉLISSA GUÉRIN - IAD

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