Vente maison 265 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-du-Bard (38580)

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2 023 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Émilie PUISSANT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de La Chapelle-du-Bard (38580), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle jouit d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une terrasse, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un garage et deux places de parking, le stationnement est facilité pour les résidents et les visiteurs.
Cette maison de 131 m² habitables répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès à une terrasse. Idéale pour une grande famille ou une possibilité de créer 2 logements de type T3 chacun grâce à ses 2 entrées. Pour plus de rangement, vous disposerez d'un sous-sol complet. L'ensemble est complété par un garage de 18 m² et deux granges sur un terrain de 1671 m².
La maison est actuellement louée, le bail se termine fin avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 0650421431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060 - SAFTI – PUISSANT Émilie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1261248 - Réf Superimmo : ANVXWLQS8

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 671 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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