Vente maison 419 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 202 €/m²
Terrasse

BSR Immobilier

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Description

LA CHAPELLE SUR ERDRE - LA GASCHERIE Au coeur de la Chapelle-Sur-Erdre charmante maison de famille, au milieu d'un agréable terrain de 900m2. Une grande entrée autour de laquelle sont distribués les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez un espace bureau, une cuisine séparée ainsi qu'un grand séjour lumineux. Les espaces salon et salle à manger sont séparés par un bel escalier en bois qui dessert l'espace nuit. Trois grandes chambres le compose dont une parentale avec accès direct à la salle de bains. Deux WC séparés. Une belle véranda et la terrasse sont exposée Sud-Ouest L'ensemble, qui date des années 80, est bien entretenu et ne demande qu'un rafraîchissement. Au sous-sol sur la totalité de la maison avec une buanderie, une douche et une salle de sport. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/06/2021 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MARTINE_ATF - Réf Superimmo : ANVXLXZW4

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

240 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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