Vente maison 169 600 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Coucourde (26740)

LA COUCOURDE - MAISON DE 131 M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PROCHE ÉCOLE - A 10 MN DE MONTÉLIMAR - 4 GRANDES CHAMBRES - POSSIBILITÉ D’ACHAT D’UN TERRAIN AMÉNAGÉ DE 1000 M2 NON ATTENANT DERRIÈRE LA MAISON (VOIR PHOTOS).
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette grande maison, entièrement rénovée tout récemment, habitable de suite sans travaux.
Idéale pour prmo-accédant, elle se compose au RDC d’une grande cuisine de plus de 21 m2, d’un salon de plus de 22 m2, d’une buanderie, de sanitaire.
A l’étage vous trouverez 2 chambres, des sanitaires et une salle de bain.
Au 2eme étage se trouve 2 grandes chambres de plus d 20m2 chacune.
Possibilité d’achat du terrain de 1000 m2, non attenant se situant derrière la maison, et aménagé avec bungalow, piscine hors sol, électricité, eau etc….
TOIT ET CHENAUX ENTIÈREMENT REFAIT
ISOLATION COMBLE NEUF
SALLE DE BAIN REFAITE À NEUF
CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE
DOUBLE VITRAGE ETC……
Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 781 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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