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Vente maison 169 600 €
131,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Coucourde (26740)
131,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Coucourde (26740)
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- 1 290 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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La Coucourde ( 26740) aux abords des commodités, cette maison de ville en pierres rénovée d'environ 131.50 m² habitable pour une surface au sol totale d'environ 160 m², vous offre des prestations de qualité, l'ensemble en excellent état...
Au rez de chaussée par un hall d'entrée, s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement meublée, équipée et décorée d'une ancienne corniche en pierre; un séjour avec une ancienne cheminée, une spacieuse buanderie avec rangements et toilettes, ainsi qu'un vaste local pour de nombreux rangements.
A l'étage par un bel escalier revêtu de travertin, vous découvrez : 2 grandes chambres avec dressings, un espace bureau, une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, placards avec un revêtement également en travertin.
Enfin au dernier étage : deux grandes chambres complètent les volumes généreux de cette maison.
Vous serez apprécier l'ensemble du confort que présente cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. (Toiture refaite à neuf en 2021 et façade en 2023).
Ce bien vous offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, sans aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur !
PRIX DE VENTE: 169 600 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE Nouvelle Version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
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Publiée le 04/01/2025 -
maj le 21/02/2025 -
Réf. agence : VM696-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXXKSRG
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 1 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf
| 131,5 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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Siren : 841622921 - N° de carte professionnelle : 26022018000035884
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