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25
Vente maison 329 000 €
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Couvertoirade (12230)
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Couvertoirade (12230)
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- 2 511 €/m²
- Chauffage au fuel
Agnès MAURY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur le Larzac à la Couvertoirade , lieu dit Belvezet ,10 min de l'Autoroute et à 1h de Montpellier , ancien corp de ferme bâtis sur un terrain de 3677 m²
Au calme avec une maison à rénover de 130.70m² , comprenant 3 niveaux, plusieurs granges et hangars.
En rez -de chaussée :
Un Hangar n°1 de 296.90m², un Hangar n°2 de 242.78m², un Hangar n°3 de 146.22m², d'une bergerie de 461.72m², une salle de traite de 67.93m²,d'un garage de 54.03m²;
En rez-de chaussée , une dépendance comprenant :
Une bergerie de 76.20m², un pigeonnier de 17.50m², poulailler n°1 de 15.86m², poulailler n°2 de 22.96m² ,une cuisine de12.42m², une entrée de 2.75m², une salle a mangée de 13.12m², un garage de 79.22m², et une salle de chasse de 43.02m².
Pour la maison
En rez-de chaussée, d'un local technique avec chaudière et un WC de 18.84m² , cave n°1 de 13.72m² , cave n°2 de 5.36m² , cave n°3 de 17.06m², cave n°4 de 15.25m², une souillarde de 2.04m², d'une pièce de vie avec cheminée à l'ancienne de 30.49m² .
1er étage:
Une entrée avec véranda de 2.20m², cuisine de 21.89m², salle à mangé avec cheminé de 20.64m², salon de 16.18m², couloir de 6.03m²,une chambre n°1 de 16.15m²,une chambre n°2 de 13.30m²,une chambre n°3 de 9.01m², une chambre n°4 de 15.84m², une salle de bain avec double vasque d'une baignoire et d'une douche de 5.80m², un plateaux de 13.63m², un palier de 12.54m².
2éme Etages:
Un pallier de 12.71m², pièce n°1 de 33.17m², pièce n°2 de 78.92m²,piéce n°3 de 17.85m².
Il y a deux dépendances en plus.
Ecole à proximité a 5 min en voiture , et des commerces à 10 min .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Agnès MAURY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 245 864 Greffe de RODEZ) 06 30 73 82 22 (réf. 556537 )
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030829676 - Réf Superimmo : ANVXV074I
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 947 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1655 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  110 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2022.
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