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Vente maison 629 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Crau (83260)

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  • 4 802 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
L'Adresse La Crau

L'Adresse La Crau

191 avis
04 94 66 77 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Crau très jolie villa de 131 m² édifiée en 1998 sur un terrain de 1300 m² arboré. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un agréable séjour avec son coin salon, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste buanderie/cellier et un atelier avec une mezzanine augmentent les espaces de rangements de cette maison. A l'étage vous apprécierez deux chambres donnant sur un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur , une très belle terrasse avec une magnifique piscine traditionnelle en pierres de BALI entourée de palmiers. Un studio de 14m² indépendant avec un très bon rendement locatif saisonnier complète cet ensemble. Nombreux équipements : climatisation réversible, panneaux solaires pour une autoconsommation, forage, arrosage automatique, traitement au sel pour la piscine, raccordement à la fibre. Espaces cosy et fonctionnels, au calme et à l'abri des regards dans un secteur résidentiel ! A visiter sans tarder,

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 3172 - Réf Superimmo : ANVXWZ203
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 4 802 € / m²
Taxe foncière : 2 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72625.pdf

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 985 € / an
Maximum : 1 333 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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L'ADRESSE LA CRAU

Infos légales : 529452385
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