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Vente maison 516 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)

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  • 3 939 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Florian Taillade - efficity

Florian Taillade - efficity

14 avis
06 21 31 42 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13821 – La Penne-sur-Huveaune – maison composée de 2 appartements – vue montagne -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison des années soixante-dix d'environ 130mètre carré séparé en deux appartements un T2 en RDC et T3 en R-1 +sur une parcelle de 801 mètre carré a la Penne sur Huveaune .
Elle dispose d'un jardin composé notamment d'une piscine semi enterrée qui surplombe une restanque de 200 mètre carré.
Le premier appartement d'environ 60 mètre carré est composé d'une entrée donnant sur la cuisine entièrement neuve, d'un séjour (d’environ 30m²) lumineux, exposé plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placards, d’une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cet appartement est doté d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la colline et la mer.
Une chambre indépendante complète cet étage.
Le deuxième appartement est constitué de deux chambres d’une pièce de vie qui donne sur la cuisine ainsi que sur la salle d'eau, il est lui aussi doté d'une terrasse qui surplombe le jardin et d'une exposition sud. La maison dispose également d'une cave.
La toiture, l'isolation ainsi que la façade ont été refaites à neuf il y a moins de deux ans (facture à l'appui) les deux appartements sont équipés de clim réversible.
Taxe foncière : 2010€ par an
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, Julien Fambrini 06 22 51 89 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 171115 - Réf Superimmo : ANVXXHG33
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Caractérisques
Prix de vente : 516 000 €Prix au m² : 3 939 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 498 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²Piscine
Orientation : SudChauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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