Vente maison 342 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Erdre-en-Anjou (49220, 49370) - La Pouëze

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2 615 €/m²
Terrasse

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Points forts : - Maison de plain-pied - Proches des commerces - Piscine - Véranda - 2 Poêles à granulés - Stationnements Laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied avec piscine. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressing, un salon pouvant se transformer en quatrième chambre, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, W.C. Une véranda chauffée véritable pièce à vivre, un garage et un préau pouvant abriter 2 véhicules. Côté jardin, une piscine chauffée couverte d'un dôme, un espace clos avec douche et WC, rangements extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Anita BRU au O614475410 - Agent commercial SIRET 491616835 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anita BRU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1153M - Réf Superimmo : ANVXWMJ2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 342 500 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 751,5 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 682 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 2,7%

342 500 €

6 septembre 2024

352 000 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476