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Vente maison 289 380 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-Jaudy (22450)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-Jaudy (22450)
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- 2 209 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Description
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Maison à POMMERIT-JAUDY
Plongez dans le confort de cette maison ancienne située à La Roche-Jaudy. Rénovée , cette demeure de 131 m² sur un terrain de 808 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille.
-au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, wc. Un couloir donne accès à une salle d'eau un wc puis une chambre à l'étage.
-au 1er étage : un palier, deux chambres une salle d'eau wc.
-au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau.
Le stationnement est assuré par un garage intérieur et des places en extérieure.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse plein sud, dans votre jardin arboré privatif avec un spa et une pergola bioclimatique , ou vous promener dans les 2 parcs et jardins à proximité.
Les commodités sont nombreuses : une crèche à 10 min en voiture, une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que 4 collèges à 10 min en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 min à pied et restaurants.
La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez l'agence SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : VM6402-22102 - Réf Superimmo : ANVXWUQC5
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| Prix de vente : 289 380 € | Prix au m² : 2 209 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 11 380 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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