Vente maison 126 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Souterraine (23300)

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : LA SOUTERRAINE // CENTRE-VILLE // 200M2 environ HABITABLE+600M2 environ À DÉVELOPPER // Licence IV disponible.
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Au coeur du centre-ville de La Souterraine, venez découvrir cet ensemble immobilier historique à 2 pas de la porte St Jean.
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Le bâtiment principal vous offre en rdc un local commercial pouvant être relancé ou réhabilité (180m2 environ).
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L'étage vous offre un logement (130m2 environ) avec 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 grand espace cuisine ouverte sur espace de vie. Le grenier reste à aménager après travaux.
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Un logement indépendant de 73m2 environ, en duplex avec 2 chambres est actuellement loué et assure une rentrée de revenus.
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275m2 environ de dépendances restent à développer après travaux pour offrir un beau potentiel. Chauffage gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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RÉMI CRÉTIN - IAD

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