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Vente maison 435 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 3 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Céline COELHO - Expertimo

Céline COELHO - Expertimo

94 avis
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Description

**NOUVEAU**, venez découvrir ce gros coup de coeur pour cette maison familiale de 131m2 à La Ville-du-Bois. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché avec son vaste terrain de 1411 m2, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, donne un accès direct au grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement permet d'aménager un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les combles offrent un espace de rangement pratique. Un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie séparée, apportent un confort de vie indéniable. Les plus: Cette maison, proche de toutes les commodités, se situe à seulement trois minutes à pied des commerces et des écoles, des transports en commun qui relient les lignes B et C du RER ainsi que la porte d'Orléans. Accès rapide aux grands axes routiers A6/A10/N118/N104/N20. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui a tout pour plaire !
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1396_79417 - Réf Superimmo : ANVXWY8OI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2044

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 411 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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CÉLINE COELHO - EXPERTIMO

Infos légales : 82787022100013
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