Vente maison 298 400 €

131,72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Landivisiau (29400)

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2 265 €/m²
Exclusivité

ERA Cara

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Description

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette grande contemporaine T7 de 131.72 m², idéalement située proche du centre ville de LANDIVISIAU mais au calme .
En effet, les commerces et services sont à moins de 10 minutes à pieds et la maison est implantée au fond d'une impasse.
La maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placards, un salon séjour double, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec placards et point d'eau (arrivée eau chaude-eau froide et évacuation en attente) et un wc séparé.
A l'étage: quatre chambres avec placards dont une avec un grand dressing, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'extérieur: un grand garage et un carport avec abri de jardin.
Le tout sur une belle parcelle de 789m² joliment arborée.
Les plus de la maison: de beaux volumes habitables, une bonne qualité de construction et d'entretien , un grand espace garage + carport et un terrain bien exposé sud ouest, dans un environnement arboré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2359__713480 - Réf Superimmo : ANVXW7NKY

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Caractérisques

Prix de vente : 298 400 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €.

131,72 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,8%

298 400 €

3 juillet 2024

313 500 €

Localisation

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ERA CARA

Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701