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Vente maison 299 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Largentière (07110)

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  • 2 282 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite en Exclusivité dans la commune de Largentière ( 15 minutes de Rosières et 20 minutes d'Aubenas ) pour découvrir cette villa de 2004 de plus de 130m² dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée desservant un belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Afin de profiter de plus de surface, le sous sol a été aménagé d'une cuisine d'été équipée et d'une chambre. Le terrain de plus de 1000 m² clos et arboré offre de beaux espaces piscinable et plusieurs terrasses. Nombreux travaux de rénovation énergétique réalisés récemment ( isolation, volets roulant solaire, système de chauffage...) A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3738 - Réf Superimmo : ANVXWJ4YI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²
Taxe foncière : 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342427.pdf

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 125 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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