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Vente maison 350 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Châtelet-en-Brie (77820)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Ludovic Kowal - iad

Ludovic Kowal - iad

6 avis
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Description

iad France - Ludovic Kowal (06 66 60 69 84) vous propose : Au Châtelet en Brie à quelques minutes des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez visitez cette jolie maison de 6 pièces et 4 chambres. Une belle entrée avec espace bureau vous emmène vers sa cuisine équipée dotée d'un cellier et d'un double séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse plein sud, une chambre de plain pied et sa salle d'eau complète les atouts du rdc. L'étage avec son palier comporte 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin entourant la maison comporte un carport pour le stationnement et des chalets de rangement. En excellent état de présentation, cette maison est située dans un domaine entouré d'espace verts et d'un cercle des sports et sa piscine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 512 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Kowal EI (ID 66951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1583714 - Réf Superimmo : ANVXWICPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Année de construction : 1976Chauffage électrique (radiateurs)
Copropriété de 512 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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