Vente maison 208 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Guerno (56190)

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1 588 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Kerdat Anthony - Dr House Immo

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Description

10 mn de Muzillac, 30 mn de Vannes, 15 mn des plages.
Maison d'une superficie habitable de 131 m2, avec 5 chambres, sur un terrain de 1934 m2.
Au rez-de-chaussée, vous vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau récemment aménagée et un wc. A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres, un wc et d'une pièce avec un point d’eau. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 79635DHI2265 - Réf Superimmo : ANVXWVQ54

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

131 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1973	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Wc séparé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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