Superimmo
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Vente maison 422 300 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)

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  • Sous compromis
  • 3 224 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

// SOUS PROMESSE DE VENTE - VISITES SUSPENDUES //
Pour les AMOUREUX de la NATURE, dans un secteur CALME et dans un ECRIN DE VERDURE en face de l'étang, proche de la gare, au fond d'une impasse. Située au Perray en Yvelines, venez découvrir cette maison de 131m2 sur un terrain d'environ 740m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, 2 chambres, un palier, un WC, une buanderie et 2 vérandas vitrées. A l'étage : un palier desservant un salon/séjour avec sa cheminée donnant sur un balcon avec une vue sur l'étang, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles de 20m2 (60m2 au sol) peuvent être aménagées.
Une DEPENDANCE RENOVEE de 38m2 composée d'une entrée, d'un salon et d'une salle de bain avec WC complète ce bien. Un garage de 17m2 est accolée à cette dépendance.
Des TRAVAUX SONT A PREVOIR sur la maison principale. Un cellier et un appentis complètent également ce bien. FORT POTENTIEL.
IDEAL INVESTISSEUR : POSSIBILITE D'AMENAGER 3 APPARTEMENTS.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRE pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRE Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : B818 - Réf Superimmo : ANVXSZ4NE
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Caractérisques
Prix de vente : 422 300 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Infos légales : 82811805900017
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