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Vente maison 218 000 €
131,52 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lectoure (32700)

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  • 1 658 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
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Description

Charmante maison contemporaine de 131m² à Lectoure, nichée au cœur d'un parc arboré de 2000m². Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez des espaces généreux : une grande pièce à vivre avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine familiale entièrement équipée avec barbecue intégré, une véranda lumineuse de 25m² pour vos repas en plein air, et 3 chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée. Une pièce avec sortie directe sur l'extérieur peut servir de chambre d'amis ou bien pour un atelier ou encore pour exercer une professionnel libéral. Le plus ? Un double garage et de nombreuses possibilités d'aménagement sur ce vaste terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12011354485 - Réf Superimmo : ANVXWQO6W
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

131,52 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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