Vente maison 1 152 250 €

131,9 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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8 736 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

09 85 80 73 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JETEE de GRAND PIQUEY. A 150m de la jetée, des commerces et de la piste cyclable, charmante maison de plain-pied idéalement située à Grand Piquey.
D'une surface habitable de 131. 92 m², cette maison a été entièrement rénovée (murs, toiture, DPE B).
Elle se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
La maison est équipée d'un système domotique qui contrôle la caméra de surveillance, les volets, la climatisation ainsi qu'un grand jacuzzi chauffé.
Le bien bénéficie également d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'un cellier et d'un carport pouvant accueillir deux voitures, d'un puit foré avec une pompe neuve (2020), d'une tonnelle climatique stores lames orientables (2014) et d'un chauffe eau thermodynamique (2023).
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 22/12/2023 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : SUP61-284 - Réf Superimmo : ANVXUCBX4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 152 250 €	Prix au m² : 8 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 52 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

131,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 11,3%

1 152 250 €

7 février 2024

Baisse de 0,8%

1 298 700 €

22 décembre 2023

1 309 375 €

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