Vente maison 319 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

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2 435 €/m²
Terrasse
5 Parkings

IMOCLIK

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Description

Un écrin de sérénité avec vue panoramique sur les Alpes, des prestations raffinées et une performance énergétique remarquable? Cette villa d'exception, nichée dans un environnement résidentiel prisé à 15' des entrées d'autoroute, allie confort moderne, élégance et économies d'énergie. Une opportunité rare à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière s'ouvre sur de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, parfaitement équipée, invite aux instants de convivialité, tandis que la fluidité des espaces promet un quotidien empreint de sérénité. A ce niveau, une buanderie, un WC et une pièce supplémentaire à aménager pour une éventuelle chambre en RDC selon vos besoins complètent l'agencement. L'étage, pensé pour le bien-être, accueille trois chambres spacieuses dont une avec dressing? de 15m2, une élégante salle d?'eau et un second WC. Chaque détail a été soigné pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. A l'extérieur, l'expérience se prolonge : 83 m² de terrasse s'offrent à vous pour savourer chaque instant face au panorama alpin. L'espace piscine hors-sol promet détente et rafraîchissement aux beaux jours, tandis que le terrain clos de 1 320 m², accessible par un portail électrique, assure tranquillité.? Un garage complète cet ensemble. Côté prestations, cette villa se distingue par ses équipements modernes et éco-performants : chauffage par géothermie, panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, volets roulants solaires , visiophone et adoucisseur d'eau. Une maison conçue pour conjuguer confort, économies et respect de l'environnement. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 438 - Réf Superimmo : ANVXY2YL1

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Lotissement
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage