Vente maison 472 500 €

131,72 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

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3 587 €/m²
Piscine

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

43 avis

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de 132 m² à Les Mathes, à 15 min de la plage ! Construite en 2003, elle offre 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, une belle terrasse de 36 m². En bonus une piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente conviviaux.
Profitez d'un terrain de 1344 m² et de magnifiques volumes. Calme, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son charme et son ensoleillement. C'est l'endroit idéal pour une vie paisible.
Ne ratez pas cette opportunité et venez la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : R174__867313 - Réf Superimmo : ANVXWQ5P4

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 587 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

131,72 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 344 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007

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