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20

Vente maison 572 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Leucate (11370)

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  • 4 366 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Agence du Midi

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Description

À VENDRE VILLA 4 FACES LEUCATE PLAGE
Dans un cadre exceptionnel, au calme d'une impasse sur la falaise de Leucate Plage, découvrez cette magnifique villa construite en 2003 sur un terrain arboré d'environ 500 m².
Points forts :
Climatisation intégrale et poêle à bois : Confort assuré en toute saison !
Pièce à vivre spacieuse avec terrasse et accès direct à une piscine hors sol : Parfait pour vos moments de détente.
4 chambres, dont 2 à l'étage avec terrasses privées et solarium : Idéal pour profiter d'une intimité totale.
Bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Deux garages indépendants : Espace de stockage pour vos équipements et véhicules.
Profitez de la tranquillité, du cadre naturel et de la proximité immédiate de la plage dans cette villa de rêve.
Vous aimeriez la visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements !

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 730V254M - Réf Superimmo : ANVXWL4IF
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²Piscine
2 garages - 1 parking4 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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